调研组一行到两县（区）窗口，查看登记档案，询问办事流程，了解各地办证重点难点，并指出下一步我市进一步优化登记流程和监督核查办法：

  （一）优化登记服务流程

    全面实现房屋交易、登记、税收“一窗受理”并行办理，建立“一站式”服务。加强业务咨询和受理预审，实行一次性告知，避免群众因不明白而多跑路。进一步优化办事流程，缩短办事时限，提高办事效率，对具备基本条件、申报材料主件齐全，但其他辅助材料欠缺的，经申请人作出承诺后，先期予以受理、登记，再要求申请人在约定的时间内将所缺材料补齐。这一“容缺办理”的登记模式，改变过去申请人和登记窗口因“材料不齐不能办”而发生的“两难”现象，通过“一边准备材料，一边受理初审”必要时先登记后补材料，大大降低登记受理门槛，最大限度地方便办证，缩短办证时间。

    （二）出台登记监督和核查办法

    1、对业务受理的督查监管，不动产登记办公室监督办理时限，已经受理的业务按规定的办理时限，对于超出受理时限的业务要督办，查明未按时限办结的原因。对拒绝办理的业务要进行复核。

    2、定期抽查，为了杜绝不作为与乱作为的两种情况的发生，由不动产登记办公室拟定抽查卷宗，登记中心质检科负责对全市已办结的档案进行定期核查，并出具核查报告。