日前，自然资源部办公厅印发《不动产登记服务支撑存量盘活城市更新典型案例（第一批）》，旨在充分发挥不动产登记在明晰产权方面的基础支撑作用，集中展示不动产登记服务支撑盘活存量城市更新的最新实践，进一步深化、实化不动产登记改革对城市更新的支撑保障效能。

　　此次共推出6个城市的创新与探索，分别是：江苏省扬州市探索并实践协议搬迁、征收、买卖、资产划转、股份合作5种物权式归集方式，有效推动“多产权归一”；安徽省合肥市以“简化材料、守牢底线”为原则，采取“以档代证”等分类方式精准破题，建立多部门协同攻坚闭环，高效化解存量建筑首次登记堵点；山东省青岛市联合法院、司法部门创新实行“带封过户”机制，实现被查封不动产自行处置、先过户后解封，配套府院联动、公证提存与线上通道，支持“带押+带封”叠加办理，拓宽被查封的不动产处置渠道；山东省济南市推行建设用地使用权量化登记，按房屋专有面积占比将宗地拆分为可登记份额，配合法院按债权额对应查封份额，兼顾债权保障与资产盘活；广西壮族自治区北海市探索“原拆原建+带押以证换证”的城市危旧房改造新路径，实行产权不转移、联合报建、业主直接首登，配套“带押换证”等便民举措与政银协作机制，破解旧房改造登记与融资难题，有效盘活城市存量资源；四川省成都市坚持“尊重历史、部门联动、公开公示、群众自治”原则，打通从规划审批到分类确权全链条，创新“图纸盖章+联合审查”极简审批，系统性化解老旧小区原址重建安置的登记堵点、难点。

　　部自然资源确权登记局要求，各地可结合本地实际学习借鉴典型案例，进一步探索创新不动产登记服务举措，打通产权堵点、卡点，切实以登记政策创新助力城市更新和经济社会高质量发展。（首席记者 黄俊飞）